Tout savoir sur Rennes. Rennes est très active sur le marché locatif des studios, qui représentent 38 % des locations réalisées, voire 46 % si l’on inclut les T1. Conséquence : une croissance démographique remarquable avec une prévision de 24 % à l’horizon 2030 et un marché immobilier en pleine ébullition. Si l’on va un peu plus loin, on découvre qu’en moyenne une chambre est louée 348 €, un … Rennes n’est pas en zone tendue : la durée de préavis est, sauf exceptions, de trois mois. ), il s’agit d’une somme non négligeable : savoir dans quoi on met les pieds semble un minimum.Voici les éléments du marché locatif que vous devez maîtriser, ne serait-ce que pour pouvoir comprendre les interlocuteurs (banquiers, assureurs, agents immobiliers, etc.) Pour rappel, les zones tendues correspondent aux 28 agglomérations ou 1 149 communes dans lequel l’offre de logements est insuffisante (difficultés d’accès au logement, niveaux élevés de loyers). En comparaison avec la même période l'an dernier, l'écart entre offre et demande augmente fortement. Rennes est découpée en 12 quartiers, eux-mêmes subdivisés en sous-quartiers, qui sont très différents mais donc chacun possède un attrait particulier en fonction de l’investissement locatif dans Rennes visé, dans la mesure où ils accueillent des typologies de population différentes. Quel que soit l’investissement locatif que vous voulez réaliser (studio, T2, colocation, etc. 29 %. Dans la capitale de la Bretagne , 63 % des habitants sont locataires pour un loyer moyen de 491 € et une surface moyenne de 32 m². A quoi ressemble le marché locatif à Rennes ? Le marché à investissement locatif. A voir aussi : Constructeur de maison rennes : Une aide pour un budget serré. En revanche, les prix se sont envolés depuis une quinzaine d'années. Avec 7,6 % de nouveaux arrivants et plus de 67 000 étudiants, Rennes est devenue en quelques années un lieu privilégié d’investissement locatif. Ils bénéficient notamment de la demande des étudiants qui sont près de 60.000 à habiter dans la ville. Dans le but de fournir au grand public et aux pouvoirs publics des données significatives sur le marché locatif en France, la FNAIM a lancé un nouvel outil d’observation baptisé OSLO (Observatoire Statistique des Locations).
Studio. le marchÉ locatif À rennes et fougÈres Quand on regarde plus en détail, Rennes présente un fort taux de location : 49 % de locataires dans le parc des résidences principales selon l'INSEE. 36 %. Son bassin d’emploi est le premier de la région, ces spécificités font du marché immobilier rouennais une véritable opportunité d’investissement. 757€/mois. Marché locatif relativement peu tendu à Rennes Comme énoncé précédemment, le loyer moyen charges comprises des loyers dans la capitale bretonne se situe à 491€ pour 32 m2.
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