Si l’agriculteur auprès duquel vous voulez récupérer votre terrain agricole sans bail peut prouver une exploitation des hectares mis à sa disposition, que cette exploitation se fait à titre onéreux via le versement d’un loyer, le contrat de bail verbal peut être mis en cause. Acheter un terrain agricole Une interview à propos d'un terrain agricole que j'ai acheté il y a quelques années. Le Code rural, par son article L 411-35, interdit au fermier de sous-louer les terres prises à bail à une tierce personne. Sans réaction de sa part, un titre d’exploitation pourra être accordé à Du moment que le bénéficiaire est en possession d'un diplôme agricole ou arguë d'une expérience de plus de cinq ans, c'est la structure de l'exploitation qui est prise en considération. Je participe au maintien ... ou de faire exploiter son terrain. Quand on achète un terrain agricole, la safer en est avisé et a le droit (ce n'est pas une loi) de privilégié un propre achat ou l'achat par un agriculteur si elle le souhaite. Olivier : Je me disais que je construirais bien une maison dans le sud de la France. Cette interdiction s’applique quels que soient les motifs évoqués, dès lors que l’agriculteur demande le paiement d’une redevance, d’un loyer ou toute contrepartie financière. Louer je préfère pas car je pourrais rien construire dessus où ce que je ferais construire sera perdu le jour ou je partirais du pré, et c'est de l'argent qui partirais dans rien (Location = pas d'investissement et de placement d'argent). Tout d'abord, il n'est pas besoin d'être cultivateur pour obtenir une autorisation de construire sur une terre agricole . Il résulte en outre de l'arrêt rendu que l'opération, n'étant pas soumise à autorisation, ne pouvait être … 2. ... Acheter un terrain agricole sans être agriculteur Posté le 19/02/2011 à 22h06 agricole pour les porteurs de projet et les agriculteurs actifs, ... mes terres à un agriculteur, donc je n’ai plus besoin de les entretenir. Comme pour la location d'un terrain, ... Un bail agricole doit être conclu par écrit, pour une durée de 9 ans minimum, sauf cas exceptionnels où un bail précaire d'une durée inférieure peut être mis en place. Louer un champ en tant que particulier ou professionnel.